海南方能投资顾问有限公司海南生态旅游项目可行性研究报告目录第一章琼海万泉河景区的背景与概况…………1第一节项目背景…………………………………………1第二节万泉河江概况………………………………………3１、琼海观光生态旅游开发起源………………3２、项目分析………………………………………………5３、建设地点、自然条件…………………………………6４、社会经济现状…………………………………………7５、交通条件………………………………………………7６、通讯、电力、引用水（水源）………………………8７、植被现状………………………………………………8８、野生动物………………………………………………10９、特种野生水产…………………………………………1010、景点划分及自然景观特征……………………………11①水路景观……………………………………………11②陆路景观……………………………………………1211、景区人文景观…………………………………………1312、民族风情………………………………………………14①民居…………………………………………………141海南方能投资顾问有限公司②饮食…………………………………………………15③服饰…………………………………………………15④习俗…………………………………………………15⑤节日…………………………………………………17⑥苗族善歌……………………………………………17⑦民族体育……………………………………………18⑧民间工艺……………………………………………18第二章资源保护与开发………………………………………19第一节自然资源和人文资源价值………………………19１、野生资源植被…………………………………………19２、野生动物资源…………………………………………19３、气候特征………………………………………………19４、喀斯特地貌……………………………………………20５、人文景观………………………………………………20①文物景观……………………………………………21②文物…………………………………………………22③民族文化……………………………………………23景区内汉苗一万多，传统文化内涵丰富……………23④琼海万泉河江风景名胜区的性质……………………24第二节自然生态环境保护………………………………24１、合理配置旅游资源……………………………………24２、退耕还林，种植竹及果树……………………………24３、旅游设施以保护生态环境为前提……………………242海南方能投资顾问有限公司４、加大森林保护力度……………………………………25第三节景区容量及地域组合……………………………25１、景区面积及水陆两路旅游景观………………………25①琼海水上观光游乐……………………………25第四节景区内文化特征…………………………………26第三章开发条件………………………………………………26１、区位条件………………………………………………27２、旅客来源………………………………………………27３、投资条件………………………………………………27４、施工条件………………………………………………28第六节项目名称、编制依据原则…………………………28（一）项目名称及承办单位………………………………28１、项目名称………………………………………………28２、项目性质………………………………………………28３、项目主管单位…………………………………………28４、项目承办单位…………………………………………28５、项目法人………………………………………………28６、项目可行性报告编制单位……………………………28７、组织机构………………………………………………28①景区管理所…………………………………………29②管理科室……………………………………………29③管理职能……………………………………………29（二）编制依据……………………………………………2929个相关文件………………………………………293海南方能投资顾问有限公司（三）编制原则……………………………………………33１、生态环境保护…………………………………………33２、旅游和生态环境保护的关系…………………………33３、科学、合理的工程技术方案…………………………33（四）编制目的……………………………………………33１、促进旅游开发…………………………………………33２、提供科学决策及法律依据……………………………33（五）编制范围……………………………………………33１、琼海万泉河江区域………………………………………33２、经济技术指标及总投资………………………………33第四章功能建设布局规模内容……………………………34１、拟建项目选择…………………………………………34２、项目建设主要区域……………………………………34表一项目功能设施布局汇总表……………………………35表二项目功能设施布局汇总表……………………………36第五章项目投资构成及来源…………………………………37（一）项目旅游基础设施投资构成………………………37（二）项目民风民俗，休闲娱乐风景区投资构成………38（三）项目园艺经济风景区（野生果园，高产密植园）投资构成………………………………………………………………39（四）项目园艺经济风景区（观赏园艺）投资构成……39（五）项目园艺经济风景区（经济林木水保长廊）投资构成…………………………………………………………………39（六）项目苦丁茶园配套粗、精加工厂投资构成………39（七）项目观光特种禽、畜、水产经济风景区投资构成…………………………………………………………………394海南方能投资顾问有限公司第六章项目效益及还款计划…………………………………40表一、基础设施申请国家补助来源………………………42表二、园艺经济风景区（观赏园艺）……………………43表三、园艺经济风景区（经济林木水保长廊）…………43表四、苦丁茶园配套初、精加工厂投资概算……………44表五、观赏特种禽、畜、水产经济风景区…………44表六－1、海口市星环综合开发有限公司旅游业固定资产基础设施计划资金投入规模明细表…………………………45表六-2、海口市星环综合开发有限公司旅游业固定资产基础设施计划资金投入规模明细表……………………………46表六-3、海口市星环综合开发有限公司旅游业固定资产基础设施计划资金投入规模明细表……………………………47表六-4、海口市星环综合开发有限公司旅游业固定资产基础设施计划资金投入规模明细表……………………………48表七、营销收入明细表……………………………………49表八、借款还期计划表……………………………………50表九、损益表………………………………………………50第七章项目的必要性和可行性………………………………51附图：１、拟建项目区域图……………………………………附图２、2002年4月9日中园文艺采风团摄影图片……附图３、景区内景观图片……………………………………附图第一章琼海万泉河江景区的背景与概况5