1、是城区拆迁，一般都是给与安置补偿或者安置房，补偿的房屋属于大产权，有70年的产权证。
2、是部分城镇的乡村拆迁，也是给与安置补偿和安置房，有些安置房是筹建的保障性住房，属于大产权有产权证。
3、是有些是村里自己筹建的，建立在宅基地上，属于共同所有，是没有产权证的，但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了，但不代表就完全没有了。
4、先去调查下拆迁主体是城市内还是乡村，安置房属于哪类，一般来说都是有房产证的。
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